お役立ち情報 新着順記事一覧

物件を所有する上で負担しなければならない税金のこと。不動産の持っている利用価値を十分に生かすためには、不動産取引を通して発生したり、所有する上で負担しなければならない税金をあらかじめ知っていることが大切です。知っておきたい税金のこと不動産を売却したとき不動産を売ると、その不動産を所有していた期間の値上り益に対して税金がかかります。売買によって時価（売値）が確定すれば値上り益が明らかになるからです。..

リフォームを行う場合、いくら自分の住まいでも法的規制や「マンション」の場合は管理規約などの問題で自由にリフォームできないこともあります。リフォームを考えるときに知っておくと便利な法的な問題などをピックアップ！基礎知識を身につけていざ気持ち良くリフォームしましょう！マンションのリフォーム注意点とポイント集合住宅の場合、いくら自分所有の専有部分であっても、全てにリフォームができるという訳ではなく、法律..

いざ引っ越しの準備を初めてみても、思う様にすすまない…という経験は誰もが一度はあるはず。そんなビギナーに「引っ越しのコツ」をアドバイス。これを見ればスムーズな引っ越しも夢じゃない！引っ越し前の準備（約1ヶ月〜2ヶ月前）引っ越しを決心したら、まずスケジュールを決めよう。転入手続きや水道・ガス・電気・電話の手続き、荷造りのことなどを考えると、余裕を持って1〜2..

今回はおしゃれで1万円以内に抑えた照明をいくつかご紹介したいと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧1つ目は、まさに読書の夜にぴったり！アロマキャンドル風テーブルランプですロハスのテーブルランプなのですが…https://item.rakuten.co.jp/japanbridge/10002382-c..

ひとり暮らしをはじめよう大学に入学、就職をきっかけにひとり暮らしをはじめる場合がほとんどですが、どんなところに住んで、どんな家具を買って、一人の自由の時間をどうやって楽しむか･･･そんな素敵なひとり暮らしをはじめるアナタ。誰もがまず悩むのが、どこに部屋を借りて住むかという問題です。実際にかかる費用や、そこがどんな地域なのかなど、考えれば気になる事はつきません。ひとり暮らしのよいところひとり暮らしを..

ひとり暮らし×風水社会人さんにおすすめなのは仕事に関する風水です！他にも金運や健康運などの風水をご案内。幸せな暮らしを営むポイントとして、風水にちなんだ部屋づくりがあります。これは部屋探しのときにも使えます！カラダやココロの健康も、仕事運や金運も、間取りや家具の配置一つで変わるかもしれません。仕事運：仕事の成果をあげたい！外向性を高める部屋にする事が仕事を成功へ導くカギで、いつも仕事を..

間取り1LDKとは？１LDKって実はどんな部屋の事をいうのか知っていますか？１DKとの違いも。１LDKの間取り図１ＬＤＫとは１ＬＤＫは、部屋とＬＤＫ（リビングダイニングキッチン）の間取りです。※１ＬＤＫの家賃は安くありません！多くの方が安いと勘違いされますが、左の図は２ＤＫと広さが変わりません。例えば、ＬＤＫ１２帖を２つに割ると、ＤＫ６彫洋室６帖×２の立派な２ＤＫになるからです。 見る..

部屋探しのキメテ部屋探しには妥協も多少は必要かもしれません。自分の住みたい部屋の優先順位は最初から決めておくとよいでしょう。さて、他の人々は何をキメテに部屋を決めたのでしょうか。キメテになった部屋の設備など契約する部屋を選ぶときに、キメテになった建物や部屋の設備・仕様はどんなものでしょうか。キメテのトップは、「バス・トイレ別」毎日使うところだからこそ、迷ったときの「キメテ」になったのでしょうか。男..

部屋探しの重視ポイント転勤や新生活が決まった時に、まず考えなければいけないのが引っ越し先の住環境です。どんな物件があるのか、地域内にどんな施設や交通機関があるのかなど、検討しなければいけない項目は山のようにあります。社会人のお部屋探し、いったい、どんなところを重要視して部屋探しをしているのでしょう。学生の頃と比べて、お部屋探しに慎重になる傾向にあるようです。部屋の設備・仕様絶対にはずせない住まいの..

初めての一人暮らし。故障の不安はつきものです。困ったときのために知っておきたい事をまとめました。部屋が臭い場合部屋がどぶ臭くなる話は良く聞きます。これは排水口から配水管本管の臭いが上がってくるためです。通常臭いがあがるのを防ぐために配水管にはトラップ機能がついていますが、洗濯機の排水口には無い場合があるのです。トラップには水が常に溜まっており、管を水でふさぐ機能を持っています。これにより臭いやゴキ..

毎日開閉するドアはスムーズに開くようにしておきたいものです。ちょっとした、お手入れで気持ちよく快適な生活が送れます。ドアのきしみがある場合ドアのきしみは蝶番（ちょうつがい）のゆるみや変形に問題があります。共同住宅では特に音の問題には敏感になるものです。毎日開閉するものですので早めに「解決」しましょう。キーキー音がする場合蝶番の稼動部分にシリコンスプレーを吹き付け、（ホームセンターで300〜800円..

お風呂でよくある水が流れなかったり、故障したり。すぐにできる対処方法を考えましょう。水が流れない場合お風呂の排水口は髪の毛・石鹸の粕・垢・ゴミ・紙くず等色々なものが簡単に詰まりやすいです。基本としては、極力１〜2週間に１回は掃除した方が良いでしょう。面倒がらずにやってみるときれいになって、お風呂が気持ちよくなります。排水口の掃除お風呂の水が流れる部分にはふたがついています。簡単にはずせますのでやっ..

トイレでよくある故障の対処方法をご紹介！仕組みがわかれば直すのも以外と簡単なものです。水が止まらない場合応急処置まず下図の止水洗[A]を閉めましょう。次にタンクのふたを開けて確認しましょう。ロールタンクの構造と仕組みレバー[E]を点検しましょう。レバーが流したままの状態でとまっていませんか？回転不良で元の位置に戻らない時はサビなどが原因の場合があります。解決策：レバーを元の位置に戻しましょう。レバ..

よく見られる賃貸住宅は、単に「生活する」ということを目的とした空間作りとなっています。一方で、デザイナーズマンションは「コンセプトを持つ住宅」です。デザイナーズマンションは建築家が頭に描いたコンセプトがそのまま反映された空間なのです。デザイナーズマンションの特徴デザイナーズマンションは建築家の芸術性が活かされた建物なので、一般のマンションと比べると住みやすさや強度という点では疑問視される部分もあり..

「住吉の長屋」住吉の長屋 by 安藤忠雄1976年2月に竣工した安藤忠雄氏の初期代表作。大阪の長屋を現代風に解釈しコンクリートの打ちっ放しで建築したその発想は、当時多方面に衝撃を与えた。内部には中庭が設けられている。所在地：大阪市住吉区設計：安藤忠雄竣工：1976年2月「4×4の家」4×4の家 by 安藤忠雄2003年3月竣工の個人邸宅。安藤忠雄氏による設計で、白い方はRC..