繁忙期に「今すぐ決めたくなる」条件調整とは？
繁忙期は入居希望者が多い一方で、「どの物件にするか」を短時間で決めなければならない時期です。このとき入居者が重視するのは、家賃の安さよりも“決断しやすさ”。今回は、繁忙期に効果..
空室対策のお悩みやポイントなど、「賃貸管理」に関わる「空室対策」のお役立ち！
**繁忙期でも決まらない物件の共通点 〜オーナーが見落としがちな落とし穴〜**
「繁忙期なのに内見が少ない」「問い合わせはあるのに決まらない」このような状況にある物件には、いくつかの共通した原因があります。繁忙期は需要が高い分、弱点がはっきりと浮き彫りになる時期 でもあります。今..
**繁忙期こそ差が出る オーナーが押さえるべき空室対策の基本**
1〜3月、9〜10月といった繁忙期は、「放っておいても決まる時期」と思われがちです。しかし実際には、繁忙期でも埋まらない物件 とすぐに決まる物件 の差がはっきり出る時期でも..
内見で選ばれる部屋になる 条件・見せ方の最終チェックリスト
「問い合わせは来る」「内見も入る」それなのに、なぜか最後に選ばれない――。実はこの段階でつまずく物件には、共通した“惜しいポイント”があります。今回は、内見時に入居者が見ている..
**安いのに決まらない？ 家賃設定で失敗している物件の共通点**
「相場より安くしているのに空室が埋まらない」この状態は、実は空室対策でよくある“落とし穴”です。家賃を下げれば反響が増える。それは事実ですが、安くするだけでは“選ば..
築年数がネック？「古さ」を強みに変える空室対策
「築年数が古いから決まらない」これは多くのオーナー様が感じている不安ではないでしょうか。しかし実際には、築年数が古くても安定して満室を維持している物件 は数多く存在します。重要なのは、古さそのものでは..