大阪市内の分譲マンション・分譲賃貸マンション

	対応事例	間取り	築年数
	ご提案賃貸管理	1DK	築年 2004年8月

最近、退去後の空室の埋まり具合が悪くて困っていると、とある物件オーナー様から空室改善のご相談を頂きました。

記念再開発が行われているエリアに近く、物件の所在エリアが競合が多いエリアだったことや、学生や単身赴任の方が多いエリアでもあり、近隣物件との差別化を図るべきだというお話から、様々なお話を伺った所、オーナー様も単身者に借りてもらいたいというお話になりました。

そこで今回は、初月の家賃割引や家具家電の優待提供などの特典を設けることをご提案させて頂きました。

家賃割引の特典も思案しましたが、費用対効果や家具の仕入れ費用を考慮した結果、家具家電を配置するのが良いのではないかというお話になり、物件オーナー様もご納得され、今回は、家具家電を優待する事に決まり 早速、安価でありながら見た目の良い家具家電を手配・配置し、その家具をそのまま使えるということをアピールしました。

その結果、エリア近辺でお部屋探しをされている方の関心を引くことができ、入居希望者からの問い合わせが増えました。
また、1ヶ月経たないうちに空室が改善でき、物件オーナー様にも大変喜んで頂けました！今回のご提案では、私も様々な気づきがあり、成長できたと自負しております！

空室等でお困りの物件オーナー様は、ぜひ、お気軽にご相談ください！