大阪市内の分譲マンション・分譲賃貸マンション

	対応事例	間取り	築年数
	物件査定	1SDK	築年 2003年9月

売却のご相談をいただきました。

大阪市北区内で賃貸として貸し出しているお部屋を手放したいとのことでした。相続で受け継いだは良いものの、管理なども大変なため売却を考えているといった内容です。

家賃収入は継続してあるものの、今後のことを考えると資産整理をしていきたいという考えです。

現在入居中のオーナーチェンジでのトラブルを防ぐことも大切です。交渉しても契約が成立しない場合や契約が成立しても引き渡し後に買主から費用負担の請求があるなど、多くのトラブルが発生する可能性があります。数千円の家賃の違いが、利回り換算によって数百万円の価格差になることもあります。したがって、オーナーチェンジの売買契約を結ぶ際には、非常に注意が必要です。

今回、ご相談いただいた物件は、ご入居中ではあるものの、人気エリアのお部屋のため、比較的早く売却が決まりました。
売却後のトラブルもなく、売却が完了し、ご満足いただくことができました！

もし、買い手が見つからない場合は、業者買取などの方法もあります。

マンションの住み替えや売却・購入から賃貸管理まで、幅広くお客様をバックアップいたします。
お困りごとやご相談など、お気軽にお問い合わせください。不動産のことはぜひ、私たちにお任せください。