大阪市内の分譲マンション・分譲賃貸マンション

	対応事例	間取り	築年数
	ご提案賃貸管理	2LDK	築年 2012年

大阪府箕面市の分譲マンションオーナー様より、
 「2012年築の2LDKが退去。ファミリー層の動きが鈍く、このままでは空室期間が長引くのではないか」とのご相談をいただきました。

箕面市は教育環境と自然の豊かさが魅力ですが、周辺の新築戸建てとの競争が課題でした。そこで、ファミリー層の関心を惹きつけ、空室リスクを低減するための差別化戦略をご提案いたしました。
まず、地域のファミリー層が重視する「学区の良さ」や「近隣の公園情報」を前面に出し、物件ではなく地域で暮らす魅力をアピールしました。次に、既存の収納に加え、リビングの一角に「簡易的な棚の設置」をご提案し、子育て世帯に嬉しい収納の多様性をアピールしました。

結果とsてい、単なる賃貸物件ではなく、「子育てに適した住まい」としての価値を高めることで、周辺の競合物件に差をつけ、早期に優良なファミリー層の入居者を獲得できました。

オーナー様からは「もっと早く相談すればよかった」と嬉しいお声をいただきました。
現在も当社にて賃貸管理を継続し、安定した入居率を維持しています。