大阪市内の分譲マンション・分譲賃貸マンション

	対応事例	間取り	築年数
	物件査定ご提案賃貸管理	2LDK	築年 2015年10月

大阪市西区の分譲マンションにお住まいのオーナー様より、
「転勤のため一定期間だけ貸したい」とのご相談をいただきました。

築10年・2LDK・駅徒歩5分・高層階南向きという好条件の物件で、周辺の成約データや賃料相場をもとに査定したところ、月額賃料は約15万円前後が妥当と判断しました。分譲タイプは設備グレードや眺望など付加価値が高く、一般賃貸より高めの設定が可能です。法人契約のニーズも強く、短期から中期の賃貸運用にも最適。売却せず資産を活かす「賃貸運用」という選択肢をご提案しました。

今後も、各オーナー様にお力添えできる様、がんばりたいと思います！