大阪市内の分譲マンション・分譲賃貸マンション

	対応事例	間取り	築年数
	ご提案賃貸管理	1K	築年 2005年3月

以前より賃貸管理を個人で行っていたオーナー様からのご相談でした。元々、管理会社を通さずご自身で入居者対応や修繕手配をされていたのですが、最近になって「空室が長引くことが増えた」「修繕や入居者対応の負担が大きくなってきた」とのことで、お問い合わせをいただきました。

まず、物件の現状を詳しく確認し、オーナー様のご希望を伺ったうえで、空室対策と管理のスムーズ化をご提案しました。具体的には、周辺相場と比較しながら家賃設定を最適化し、内装の一部リニューアルを実施。特に築年数が経過していたため、クロスの貼り替えとキッチンのシート貼りで印象をアップさせました。また、入居促進のため、募集条件を見直し、広告戦略を強化。結果として、リニューアル後すぐに新しい入居者が決まりました。

さらに、今後の管理負担を軽減するため、賃貸管理を当社でお任せいただくことになりました。入居者対応や修繕の手配を一括でサポートすることで、オーナー様からは「やっと安心して物件を運用できるようになった」とお喜びの声をいただきました。

今後もオーナー様の負担を軽減しながら、より良い賃貸経営をサポートしてまいります！