大阪市東住吉区矢田「東住吉区矢田の新築ガレージオフィス｜倉庫と事務所を一体利用」貸倉庫賃貸：「エイブルNW賃貸」BRUNO不動産

東住吉区矢田の新築ガレージオフィス｜倉庫と事務所を一体利用

2026.11.14【貸倉庫】編集スタッフ：上垣

倉庫と事務所を別々に借りるのではなく、ひとつの建物にまとめたい。
そんな事業者に向けた、新築のガレージオフィスです。

所在地は大阪市東住吉区矢田1丁目。
近鉄南大阪線「矢田駅」から徒歩約10分、Osaka Metro御堂筋線「長居駅」も利用できる場所にあります。
長居公園通やあびこ筋など、東西・南北の幹線道路へ出やすい立地も特徴です。

建物は2026年8月築の鉄骨造2階建て。
1階が倉庫、2階がオフィスという構成で、荷物の保管場所と事務作業を行うスペースを同じ建物内に確保できます。

1階の倉庫部分は約30～34㎡、2階のオフィス部分は約31～35㎡。
区画によって広さが異なり、建物全体では約64～66㎡ほどの専有スペースを利用できます。

仕事で使う資材や商品を1階に置き、2階を事務所として使うなど、日々の業務に合わせた使い分けができるのがガレージオフィスの良さ。外部の倉庫と事務所を行き来する必要がなく、仕事の拠点をまとめたい小規模事業者や営業拠点にも向いています。

設備には電動シャッター、1階の手洗いシンク、2階のトイレ、エアコン1基、ミニキッチン、IHコンロ、電気温水器などを備えています。
モニター付きインターホンや防犯カメラに加えて、SECOMセキュリティも導入済み。
日々の仕事場として使うことを考えた設備が揃っています。

前面敷地には小型車1台分の駐車スペースがあり、区画によって駐車場の有無が異なります。
車を使う事業者様は、希望区画と駐車条件をあわせて確認をお願い致します。

大阪市東住吉区や長居公園周辺で、倉庫付き事務所やガレージオフィスを探している方に。
保管・作業・事務所をコンパクトにまとめたい事業者にとって、使い方をイメージしやすい新築の事業用スペースです。

※物件情報に記載の条件は【01区画】になります。

※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。