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【天王寺エリアで独立開業！】
あべのマルシェ西館の1階スナック居抜き店舗で夢のお店を持ってみませんか？11月末までに申込されたお客様にはキャンペーン実施中！

みなさんこんにちは！本日は大阪市阿倍野区・大人気の天王寺エリアから、初期費用を抑えて店舗を開業したい方にぴったりの貸店舗物件をご紹介いたします。今回ご紹介するのは、物件所有者様よりお預かりしている「あべのマルシェ西館」の1階店舗（149-2区画）です。スナックの「居抜き（いぬき）」物件となっています。もちろん他業種での出店も可能です。初期費用を抑えてスタートできる大チャンスですので、ぜひ最後までご覧ください。

場所は「大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1」に位置しています。 アクセスは大阪メトロ御堂筋線の「天王寺」駅から徒歩7分、JR大阪環状線の「天王寺」駅からも徒歩9分。大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」から徒歩7分という好立地です。複数路線が利用できる一大ターミナル・天王寺駅から徒歩圏内にあるため、お客様が足を運びやすいです。

前テナントはカラオケスナックでした。基本現状渡し（居抜き）での引き渡しとなります。 L字型のカウンター席、ボトル収納棚は設置されています。なんと、これらの造作物および既存の内装や家具をそのまま活かせる業種であれば、初期費用をに抑えてスピーディにお店をオープンすることが可能だと思います。

【11月末までの限定キャンペーン】実施中！！
気になる毎月の賃料ですが現在見逃せない超お得なキャンペーンを実施中です。 「11月末までのお申込み」に限り、以下の2大特典が適用されます！フリーレント1ヶ月！賃料2,000円ダウン♪
常時の賃料総額は「8.8万円（税込）」ですが、キャンペーン適用で毎月の固定費をさらに抑えることができます。開業当初は仕入れや広告費など何かと資金が必要になるため、丸々1ヶ月分の家賃が無料（フリーレント）になるのは非常にありがたいポイントですね！ （※初期費用として敷金2ヶ月分、礼金2ヶ月分、保証会社（フォーシーズ：100%）への加入、火災保険への加入等が必要です）

天王寺エリアから徒歩圏内、あべのマルシェ西館の1階という立地で、これだけ条件の整った居抜き物件は大変貴重です。11月末までの「フリーレント1ヶ月＆賃料2,000円ダウン」キャンペーンを利用すれば、夢の自分のお店を持つハードルが一気に下がります。

業種は要相談となりますが、営業時間は「9:00〜23:00」となっています。
ご興味を持たれた方、まずは現地で実際の広さや雰囲気、残置物の状態を確認してみませんか？空室につき、お引き渡しの時期なども柔軟にご相談可能です。新規スタートを切るには絶好のタイミングです。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！