事務所倉庫に！開放感ある路面1階ワンフロア物件
【貸倉庫】編集スタッフ：Staff
今回ご紹介するのは、大阪市福島区大開にある店舗・事務所向け物件。
物販店舗、事務所倉庫貸し可能なワンフロア居抜きです。
■ このお部屋の主なポイント
・【立地】人気の福島区・野田阪神エリアの1階路面ロケーション
・【デザイン・間取り】約37坪2の広々としたワンフロア・スケルトン空間
・【用途】店舗・オフィス・サロン・教室など多彩なビジネスに対応
・【環境】前面道路に面したシャッター入口で高い視認性とスムーズな1動線を確保
「デザインも使い勝手も妥協したくない」「大阪で個性的なこだわり賃貸を探している」という方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！
自由なレイアウトが可能な約37坪の1階路面物件
最寄り駅は、
Osaka Metro千日前線「野田阪神駅」徒歩4分
ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩4分
阪神本線「野田駅」徒歩5分
な複数路線アクセスになっています。
開放的な1階路面テナントで、視認性にも優れています。
マンション入り口のすぐ横にあるので、
住民へのアピールもバッチリです◎
1989年3月築の4階建てマンション。
しっかりとしたタイル貼りで、重厚感ある外観です。
ドッシリした印象なので、
通りからの視線を自然と集めるデザインではないでしょうか？
前面道路と建物前面のアプローチ周辺の様子です。
建物は、
すっきりとした平坦な道路に面しており、
歩行者や車からの視界を遮るものがありません。
商品の搬入・搬出や
お客様の出入りがスムーズに行える動線が確保されています。
通りからのアクセスが良いのもポイントです◎
入り口正面部分には、
ワイドなシャッターが設置されています。
セキュリティ面にも配慮されています。
写真右側が先ほどもご紹介したように
マンション入り口になっています。
続いて、室内です。
内装は、スケルトン状態な空間。
122.5�屬聞�々サイズで、
内装に縛られることなく
ゼロから自由な空間デザインを実現できます◎
配管や天井の構造を活かした
スタイリッシュなインダストリアル調内装です。
別角度のお部屋はこちら！
奥まで遮る壁がないワンフロア設計です。
自然光が奥行きのある室内まで届き、
全体的に明るく見通しの良い印象になっています。
デスクなどを配置するオフィスレイアウトはもちろん、
物販スペースなどとしてもフレキシブルに対応可能です！
スケルトン空間の一角には、
専用のトイレ設備が完備されています。
洗面設備やスタッフルームなどをまとめて配置し、
ワークスペースとバックヤードの分離もしやすそうです。
お手洗いは、
洋式便座と小便器がそれぞれ独立した作りになっています。
室内には、
窓も設置されているため換気面でも◎
いかがでしたか？
約37坪という広さある1階路面のスケルトン空間です。
スタイリッシュなインダストリアル調内装で、
自由な空間デザインを実現できます◎
物販店舗や事務所倉庫として活用できます。
■ 物件のポイントまとめ
・約37坪（122.5�屐砲旅�々としたワンフロア・スケルトン空間
・物販店舗や事務所倉庫として！
・前面道路に面したシャッター入口で高い視認性とスムーズな動線を確保
「自由なレイアウトが可能！路面スケルトンな事業賃貸をお探しの方」に非常におすすめの1部屋です。
写真だけでは伝えきれない質感や最新の空室状況は、お気軽にお問い合わせください。
人気物件のため、早めのご確認をおすすめします。
気になった方は、お気軽にお問い合わせください。
| 物件情報 | |
|---|---|
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| 賃料・共益費 | 366,300円 共益費：ー |
| 広さ・平米 | 37.05625坪 専有面積：122.5 ㎡ |
| 敷金／礼金 | 36.6万円／80.5万円 |
| 所在地 | 大阪大阪市福島区大開1丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩4分 |
| 物件種別・規模 | 貸倉庫 地上4階建 |
| 募集状況 | 募集中 |
| お問い合せ 記事番号 | 17691 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。