赤レンガビルで始めるスケルトンの小さな仕事場
【マンション】編集スタッフ：Staff
堺筋本町駅徒歩6分。
赤レンガのレトロビルで、自分だけの仕事場をつくる。
今回ご紹介するのは、大阪市中央区博労町1にある4階部分。
募集区画は20.74平米、約6.27坪のコンパクトな空間。
店舗・事務所として募集されており、室内はスケルトン貸。
完成されたオフィスを借りるのではなく、自分の仕事や
ブランドに合わせて、ここから空間をつくっていける物件。
そして何より気になるのが、この建物そのものの雰囲気。
赤レンガの外壁。アーチ型の窓。黒いフレーム。
無骨な素材感を残した室内。
普通のオフィスビルとは、少し違う場所で仕事がしたい。
そんな方には、かなり気になる一棟ではないでしょうか。
■ この物件の主なポイント
・【広さ】20.74平米、約6.27坪
・【用途】店舗・事務所として利用可能
・【立地】堺筋本町駅徒歩6分
・【特徴】スケルトン貸のコンパクト区画
・【設備】エアコン1台あり
・【建物】赤レンガが印象的なレトロビル
・【周辺】コンビニ・スーパーも徒歩圏
「小さな事務所を自分好みにつくりたい」
「制作拠点やアトリエを探している」
「仕事場の雰囲気にもこだわりたい」
そんな方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！
場所は、大阪市中央区博労町1丁目。
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩6分。
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分。
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩8分。
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩15分。
中央線・堺筋線・谷町線・御堂筋線と
行き先に合わせて駅を使い分けやすい立地。
セブンイレブン
大阪南久宝寺町1丁目店まで約70m。
KOHYO南船場店も約279mなので
仕事中のちょっとした買い物にも便利。
周辺はオフィスが集まるエリアで、南船場方面へ
歩けば、飲食店の選択肢も増えていきます。
毎日通う仕事場だからこそ、建物だけではなく
周辺環境も含めて、使いやすい場所ですね。
堺筋本町駅徒歩6分。赤レンガのレトロビルでつくるミニマム拠点
まずは外観から。1977年2月築
鉄骨造5階建ての建物です。
築年数だけを見ると、しっかりレトロ。
でも実際に目に入ってくるのは、古さというよりも
この建物ならではの素材感です。
全面に使われた赤レンガ。黒いフレーム。アーチ型の窓。
そして建物前の植栽や自転車まで、全部まとめてひとつの景色に
なっているような雰囲気。いかにもオフィスビルという
無機質な感じではありません。
こういう建物なら、毎日出勤するだけでも
ちょっと気分が上がりそうです。
こちらは建物内のレタープレスワークスペースと
赤レンガが印象的なファサード。
むき出しになった天井や配管。鉄骨のフレーム。
使い込まれた床材。新品できれいに整えすぎるのではなく
もともとの建物が持っている素材を
そのままデザインとして活かしています。
ラフだけど雑ではない。古いけれど
それがちゃんと格好良い。
このバランスが良いんですよね。
黒いフレームと木、レンガ、コンクリートなど
素材を組み合わせた内装もこの建物によく似合っています。
※写真は建物内の参考スペースで、一部工事中時の写真となっています。
こちらも建物内にあるオフィス空間の一例です。
荒々しい梁をそのまま見せた天井に
工業系の大きなペンダントライト。
床も新品のツルツルした仕上げではなく
使い込まれた表情を残しています。
そこに木の大きなテーブルと
バラバラのデザインの椅子。
それだけなのに、かなり絵になる空間です。
こういう雰囲気を見ると、今回のスケルトン区画を
どう仕上げるか想像が膨らみますね。
壁をきれいに整えすぎず、素材感を残して仕上げる。
黒い家具を合わせる。木を入れて温かさを出す。
小さな空間だからこそ、内装の方向性をしっかり決めれば
かなり面白い仕事場になりそうです。
※こちらも建物内の参考スペースで、一部工事中時の写真です。
こちらはミーティングルームと、建物内のエントランス。
白い壁。アーチ型の窓。黒いチェア。木のテーブル。
使っている要素はシンプルですが、建物の雰囲気とよく合っています。
エントランス側には木製のボックスも並び
無機質になりすぎない印象。共用部や建物内の空間まで
ひとつの世界観でまとまっているのは、仕事場としても魅力があります。
今回募集されているのは、4階部分の402号室。
広さは20.74平米、約6.27坪です。
室内は店舗・事務所として、募集されているスケルトン区画。
エアコン1台は設備として付いています。
間取りを見ると、ほぼ四角形に近いシンプルな形。
大きな間仕切りもないので、コンパクトながら
レイアウトを考えやすそうです。
大人数のオフィスというよりは、少人数の事務所。
デザインやWEB制作の仕事場。アトリエ。
小さな制作スペース。商品を見せるコンパクトな店舗。
そんな使い方が似合いそうです。
完成した内装に自分を合わせるのではなく
スケルトンの状態から仕事に合わせて空間をつくる。
この物件の面白さは、まさにそこだと思います。
20.74平米という小さなハコだからこそ
内装もやり過ぎず、必要なものだけで格好良くまとめる。
赤レンガの外観を見た時点で、どんな仕事場にしようか
ちょっと妄想が始まります。
堺筋本町駅徒歩6分。大阪市中央区博労町で
コンパクトな店舗・事務所を
探している方におすすめの一室。
完成されたオフィスではなく
これから自分でつくっていく仕事場。
毎日通う場所だからこそ、立地だけではなく
建物の雰囲気にもこだわりたい。
そんな方に一度見てほしい、赤レンガのミニマム拠点です。
気になる方はぜひ、お問い合わせください。
| 物件情報 | |
|---|---|
 |
|
| 賃料・共益費 | 88,000円 共益費：11,000円 |
| 間取り・平米 | ー 専有面積：20.74 ㎡ |
| 敷金／礼金 | 9.9万円／10.8万円 |
| 所在地 | 大阪大阪市中央区博労町1丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 |
| 物件種別・規模 | マンション 地上5階建 |
| 募集状況 | 募集中 |
| お問い合せ 記事番号 | 17593 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。