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大阪を代表するビジネス街のひとつ本町
約31.29坪の事務所・テナント物件！

今回ご紹介するのは、大阪市西区立売堀1丁目。
大阪メトロ四つ橋線「本町駅」徒歩3分。
本町駅では御堂筋線や中央線にも乗り換えできるので
大阪市内の移動にも便利です。

2026年3月27日に完成した、まだ新しいオフィスビル。
建物も室内も新しく、これから会社の拠点をつくるには
気持ちの良いスタートが切れそう。

ワンフロアをA・Bの2区画に分けた構成になっており
8-Bはその大きい方の区画です。

ある程度スタッフ数のある会社や
ゆったり仕事場を作りたい会社にも
ちょうど良さそうなサイズ感。

気になる方はぜひ、お問合せください。

まずは外観から。グレーを基調とした
シャープで都会的なデザイン。
細長い敷地を活かした建物で
道路側にはガラス張りのバルコニー。

シンプルなんですが、どこか住宅っぽさも感じる外観で、
一般的なオフィスビルとは少し違った印象があります。
2026年3月完成ということで、外観ももちろんピカピカです。

そしてこちらが室内。入った瞬間、まず感じるのが
この広さです。103.44平米、約31.29坪。

間仕切りのほとんどない、大きなワンフロア空間なので、
デスク配置の自由度も高そう。白い壁とグレーの床という
かなりシンプルな仕上がり。家具を入れてから
会社らしい雰囲気を作れそうです。

別角度から見ると、室内の奥行きがよく分かります。
窓が複数面に設けられており、自然光も取り込みやすい室内。
壁際には柱がありますが、中央部分には大きな障害物が少なく
レイアウトもしやすそうです。

デスクを島型に並べたり、打ち合わせスペースを作ったり。
31坪あると、いろいろ考えられますね。l

反対側から見るとこんな感じ。窓がずらっと並んでおり
オフィスらしい開放感があります。天井には冷暖房設備と
スポットタイプの照明を配置。

新築なので内装もきれいで、このままシンプルに使うのも良し。
募集資料によると、オフィス仕様の内装費用についても
負担相談が可能とのこと。

業者指定はありますが、入居時の内装について相談できるのは
なかなか嬉しい条件です。

窓側から見ると、さらに広く感じる室内。
8階部分ということもあり、窓の外には街並みが広がります。
天井高は3.7mありかなりの空間となっている様です。
約31坪の広さに加えて、高さもしっかり確保された空間。

会社の人数に合わせて、執務スペースと応接スペースを
分けて作るのも良さそうです。共用部には男女別トイレがあり
専有部を仕事場としてしっかり使えるのもポイントです。

そして、このビルには屋上も。
デッキ調の床に、ソファやテーブルが置かれています。
周囲には大阪の街並みが広がり、ちょっとした開放感。
仕事の合間に外へ出て、少し休憩したい時にも良さそうです。

ずっとデスクに向かっていると、こういう場所があるだけでも
気分転換になりますよね。新築オフィスに屋上休憩スペース。

こういう＋αがあるのも、ちょっと嬉しいところです。
2026年3月に完成したばかりの、本町駅徒歩3分の新築オフィス。

約31.29坪という広さがあり、レイアウトも考えやすい空間です。
さらに屋上には休憩スペースまで。
新しい仕事場を探している方にぜひ見て頂きたい物件です。

気になる方は、ぜひ、お問合せください。