淀屋橋レトロビル
【貸店鋪】編集スタッフ：稲垣
歴史を継承する贅沢
芝川ビルで紡ぐ新たな物語
御堂筋からほど近い場所に佇む「芝川ビル」は1927年（昭和2年）に竣工されたこの建物は国の登録有形文化財にも指定されている大阪を代表する近代建築の一つです。
マヤ・インカ文明を彷彿とさせる独創的な彫刻が施された外観や重厚なタイルの質感一歩足を踏み入れればそこには令和の喧騒を忘れさせる凛とした静寂と品格が漂っています。
今回募集するのはビルの顔ともいえる1階に位置する106号室（ビルイン）
〇専有面積： 28.09�屐別�8.5坪）
〇募集店舗の用途： 物販飲食店（ビル側にて募集業種は決まっています）
〇契約形態： 定期借家契約（期間応相談）途中解約なし
〇設備：給排水・照明ダクト 電気容量は30A（動力ブレーカー有り）
ガスはありません（引けません）
〈唯一無二のヴィンテージ空間〉
コンクリート造でありながらどこか温かみを感じさせるディテール。
高い天井とクラシックな家具を置くだけで商品の価値を高めてくれるような「物件力」を持っています。
内装を凝りすぎずとも建物のポテンシャルが貴方の世界観を強力にバックアップしてくれます。
〈淀屋橋という一等地の信頼感〉
大阪の経済・行政の中心地を担う市内屈指のビジネス街でありながら近年は感度の高いショップやカフェが集まるエリアとしても注目を浴びる淀屋橋。
本物志向の大人が集うこの場所で芝川ビルに店を構えること自体が大きなステータスとなります。
屋上のモダンテラスや会場のレンタルも可能（別途利用料金あり）
2026年6月4日から9月11日まで木曜日と金曜日はビアガーデンを開催
歴史を守り、未来へつなぐ
芝川ビルは単なる「貸し室」ではありません。
この建物の価値を理解し、共に歴史を刻んでくださる「パートナー」を募集しています。
その為、貸主の審査は非常に厳しいものです。悪しからず予めご了承下さい。
内覧のご希望や詳細な条件についてはお気軽にBRUNO不動産（ブルーノ）までお問い合わせください。
この特別な空間があなたの新しい挑戦の舞台になることを願っています。
| 物件情報 | |
|---|---|
 |
|
| 賃料・共益費 | 168,300円 共益費：18,700円 |
| 広さ・平米 | 8.5坪 専有面積：28.09 ㎡ |
| 敷金／礼金 | 183.6万円／ー |
| 所在地 | 大阪大阪市中央区伏見町3丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分 |
| 物件種別・規模 | 貸店鋪 地下1階地上4階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 16478 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。