大阪市西区新町「重飲食相談可能な居抜き物件のご紹介」貸店鋪賃貸：

重飲食相談可能な居抜き物件のご紹介

2026.03.19【貸店鋪】編集スタッフ：岸田

今回は、大阪市西区新町に位置する、1階路面の飲食店居抜き物件をご紹介します。人通りも期待できる魅力的なテナントです。視認性の高い路面店で、オレンジのテントが目印となっており、初めてのお客様にも見つけてもらいやすい点がポイントです。

店内はカウンター席を中心としたレイアウトで、コンパクトながらも温かみのある雰囲気。
壁面のアートや装飾が印象的で、そのまま活用すれば個性的なお店づくりも可能です。
奥にはテーブル席スペースもあり、少人数での来店にも対応できます。厨房設備も一通り揃っており、重飲食の相談が可能な点は大きな魅力です。

最寄り駅は心斎橋駅・四ツ橋駅・本町駅で、いずれも徒歩圏内というアクセスの良さ。
周辺にはオフィスやショップも多く、ランチ・ディナーともに集客が見込めます。賃料は約29.8万円（税別）、礼金250万円、保証金200万円と初期費用はかかりますが、立地と条件を考えると十分検討の価値がある物件です。

新規開業や移転をお考えの方には特におすすめの一件。
人気エリアにつき、早期成約が予想されますので、気になる方はぜひお早めにお問い合わせください！

※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。