淀屋橋駅スグの好立地、区分所有オフィス
【売り事務所】編集スタッフ：岸田
大阪市中央区淀屋橋エリアの区分所有オフィス、大阪メトロ御堂筋線および京阪本線「淀屋橋」駅から徒歩2分という非常に利便性の高い立地にある物件です。
大阪のビジネス街の中心にありながら、周辺には公共施設や生活利便施設も揃っており、快適な都市生活を実現できる魅力的な環境です。
今回ご紹介するお部屋は、建物の最上階に位置するワンルームタイプ。
専有面積は約16.80�屐別�5.08坪）で、室内は約6帖のシンプルで使いやすい間取りとなっています。
コンパクトながらも効率的にレイアウトされた空間は、単身の方の住居やセカンドルーム、または都心での拠点としても活用しやすい点が魅力です。
建物は地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、1982年2月に建築されています。エレベーターが設置されており、夜間にはオートロックも備わっているため、セキュリティ面でも安心です。
バルコニーは西向きで、最上階ならではの開放感も感じられます。
周辺環境も充実しており、大阪淀屋橋郵便局までは約80m（徒歩1分）、大阪市役所までは約400m（徒歩5分）と、日常生活やビジネスに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。また、買い物や食事なども気軽に楽しめます。
価格は1,590万円（非課税）。月額の管理費は10,330円、修繕積立金は2,180円、その他費用860円で、合計13,370円となっています。管理は全部委託で、管理員は日勤体制のため、建物の管理体制も整っています。
大阪の中心地で駅近の物件をお探しの方や、投資用・セカンドハウスとしての不動産を検討されている方にとっても注目の物件です。
利便性とコンパクトな使いやすさを兼ね備えた「淀屋橋ホワイトビル」。都心の拠点としてぜひご検討ください。
| 物件情報 | |
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| 広さ・平米 | 5.08坪 専有面積：16.8 ㎡ |
| 土地面積 | ー |
| 所在地 | 大阪大阪市中央区北久宝寺町3丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分 |
| 物件種別・規模 | 売り事務所 地上11階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 15994 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。