心斎橋近郊、「リノベーションオフィス」の魅力
【売り事務所】編集スタッフ：岸田
大阪・西区新町に位置する「西長堀ビジネスゾーン」に、リノベーション済みのオフィス物件が登場しました。
都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つこのエリアは、心斎橋にほど近い便利な立地でありながら、騒がしさを感じにくい“働きやすい街”として人気があります。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩4分とアクセスも良く、日々の通勤や来客対応にも非常に便利です。
今回ご紹介する物件は、専有面積71.26�屬離�フィス仕様。
室内はフルリノベーションが施されており、明るく清潔感のある空間に生まれ変わっています。広々としたオフィススペースは使いやすさと開放感を重視した設計で、スタッフが快適に働ける環境が整っています。
また、来客時の打ち合わせやプレゼンテーションに最適なブリーフィングスペースも設けられており、ビジネスシーンに合わせた柔軟な使い方が可能です。
さらに、天井のグリーン装飾やペンダントライトなど、落ち着きと温かみを感じさせるデザインも魅力の一つ。来訪者に好印象を与えるだけでなく、働く人にとってもリラックスできる空間となっています。共有部分も整備されており、内廊下や共用トイレなどは管理が行き届いているため、日常の手入れの負担も少なく安心です。
建物は1989年6月築のSRC造、9階建ての6階部分。
販売価格は4,200万円。管理費23,390円、修繕積立金9,720円に加え、その他費用として電気基本料金11,510円（月額）が必要となります。
都心でありながら落ち着いた環境、そしてリノベーションによる快適な空間。このオフィスは、効率よくビジネスを進めたい企業や新しい拠点を探している方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
心斎橋エリアでオフィスをお探しの方は、ぜひ一度ご検討してみてはいかがでしょうか。
| 物件情報 | |
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| 広さ・平米 | 21.55坪 専有面積：71.25 ㎡ |
| 土地面積 | ー |
| 所在地 | 大阪大阪市西区新町3丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分 |
| 物件種別・規模 | 売り事務所 地下1階地上9階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 15955 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。