西成区聖天下 中古一戸建て
【一戸建て】編集スタッフ：岸田
今回は、大阪市西成区聖天下にある中古一戸建て物件をご紹介します。
大阪市内で利便性の高いエリアに位置し、通勤や通学にも便利な立地が魅力の住宅です。
本物件は大阪市西成区聖天下2丁目に所在し、大阪メトロ堺筋線や南海各線「天下茶屋」駅から徒歩約7分
阪堺線「北天下茶屋」駅から徒歩約2分と、2路線利用可能な交通アクセスの良い立地です。
都心への移動もしやすく、日々の生活や通勤にも便利な環境が整っています。
価格は2,200万円。土地面積は公簿52.27�屬如�土地権利は所有権です。建物は木造瓦葺2階建てで、延べ床面積は65.97�屬箸覆辰討い泙后�昭和53年4月築の住宅ですが、戸建て住宅として落ち着いた住環境が魅力です。
間取りは3LDK＋納戸となっており、1階にはLDK（約10帖）、和室4.5帖、洗面・浴室などの水回りが配置されています。家族が集まりやすいLDKを中心とした間取りで、日常生活がしやすい構成です。2階には和室6帖、洋室5帖に加え、約3帖の納戸があり、収納スペースとしても活用できます。またバルコニーも設置されており、洗濯物干しにも便利です。
前面道路は公道で、接道幅は約7.28m、間口は約3.5mとなっています。用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率80％、容積率300％のエリアです。都市計画区域内の市街化区域に位置しており、生活利便性の高い住宅地です。
設備面では、上下水道・電気・都市ガスが利用可能で、一般的な生活インフラは整っています。駐車場はありませんが、周辺にはコインパーキングなども点在しています。
現在は所有者使用中のため、引渡し時期については相談となります。なお売主による契約不適合責任は免責となっております。その他、旅館業の営業許可を取得済みの物件です。
駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置する本物件は、実需としての居住用はもちろん、投資用やセカンドハウスとしても検討できる物件です。大阪市内で戸建て住宅をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。現地案内も可能です。
| 物件情報 | |
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| 間取り・平米 | 3SLDK 専有面積：65.97 ㎡ |
| 土地面積 | 52.27m2 |
| 所在地 | 大阪大阪市西成区聖天下2丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分 |
| 物件種別・規模 | 一戸建て 地上2階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 15939 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。