大阪市西区京町堀「肥後橋徒歩約3分、多用途に使える賃貸物件」貸店鋪賃貸：「エイブルNW賃貸」BRUNO不動産

肥後橋徒歩約3分、多用途に使える賃貸物件

2026.02.07【貸店鋪】編集スタッフ：岸田

大阪市西区京町堀エリア、四ツ橋筋からスグという抜群の立地に
事業用としても住居としても利用可能な賃貸物件が登場しました。

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅7番出口から徒歩わずか3分。
梅田や本町へのアクセスも良く、ビジネス拠点として非常に魅力的なロケーションです。

物件は鉄骨造のビル2階部分に位置し、専有面積は約77㎡。
ワンフロア貸しのため、周囲を気にせず使える点も大きな特徴です。
事務所・店舗・住居としての利用が可能なSOHOタイプで、これから起業される方や、オフィス兼住居をお探しの方にもおすすめです。

設備面も充実しており、エレベーター完備
シャワートイレや浴室乾燥機、洗濯パンなど、
日常利用を意識した仕様となっています。

さらに防犯カメラが常時稼働しており、セキュリティ面でも安心。
特区民泊消防適合通知も取得済みのため、用途の幅が広がる点も注目ポイントです。

賃料は月額33万円（税別）、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月。
契約期間は2年で、家賃保証会社への加入が必要となります。
鍵交換代は16,500円（税込）です。四ツ橋筋に面した視認性の高い立地は、来客の多い事業にも適しています。

都心で利便性と自由度を兼ね備えた物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
立地・広さ・用途のバランスが取れた、希少性の高い一室です。

※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。