靱公園徒歩約3分、江戸堀1階テナント
【貸店鋪】編集スタッフ：岸田
大阪市西区江戸堀エリアは、都心にありながら緑豊かな靱公園を擁し
オフィスと落ち着いた街並みが共存する人気の地域です。
今回は、そんな江戸堀2丁目に位置する1階テナント物件をご紹介します。
本物件の最大の魅力は、靱公園まで徒歩わずか3分という立地。
周辺にはオフィスビルや住宅が多く、平日・休日ともに安定した人通りが期待できます。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅で、徒歩9分。梅田方面や本町エリアへのアクセスも良好です。
専有面積は75.64�屬函∋�務所やショールーム、各種サービス業など幅広い用途に対応可能な広さ。
1階路面区画で、シャッター付きの入口があるため、搬入出や視認性の面でもメリットがあります。
室内はスケルトンに近い状態で、レイアウトの自由度が高く、自社のコンセプトに合わせた内装づくりが可能です。
建物はRC造6階建てで、平成10年12月築。
エレベーターやオートロック、宅配BOXなど、共用設備も整っています。
賃料は月額230,000円（税別）、敷金50万円・礼金50万円。管理費込みで、ランニングコストを把握しやすい点もポイントです。
※なお、飲食店での利用は不可となっていますのでご注意ください。
自然と都市機能が調和した江戸堀エリアで、落ち着いた環境の中
事業拠点を構えたい方にはおすすめのテナントです。ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご確認ください。
| 物件情報 | |
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| 広さ・平米 | 22.88坪 専有面積：75.64 ㎡ |
| 所在地 | 大阪大阪市西区江戸堀2丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分 |
| 物件種別・規模 | 貸店鋪 地上6階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 15611 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。