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今回ご紹介するのは、大阪市西区京町堀1。
大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町駅」から徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩8分
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」から徒歩15分の
距離にあり、利便性抜群です。

本町駅から徒歩わずか1分の距離にあり
交通アクセスの良さが際立っています。
さらに、靱公園の南側に位置しており
こちらも徒歩1分という素晴らしい立地！

都会のオアシスとして親しまれている靱公園周辺には
おしゃれなカフェやショップが並び
クリエイティブな雰囲気が漂うエリアです。

この恵まれたロケーションに建つのは
2023年2月に竣工したばかりの新築タワーマンション。
全350戸、地下1階、36階建ての超高層タワーで
洗練された外観が特徴です。

こちらはロビーに繋がるエスカレーター。
居住者の快適な生活をサポートするため
充実した共用施設が整っています。

まず、住民専用のコンシェルジュサービスがあり
日々の生活を便利にサポートしてくれます。
さらに、フィットネスルームが完備されており
健康維持やリフレッシュが可能です。

高層階には、素晴らしい景色を楽しめる
スカイラウンジがあり、特別な時間を過ごせます。
また、来客用のゲストルームも完備されており
宿泊が必要な際にも便利に利用できます。

敷地内には美しい共用ガーデンが広がり
リラックスできるスペースを提供しています。
加えて、荷物を受け取るための宅配ボックスや
安全性を高めるオートロックシステムも完備。

とにかく、ホテル並みの設備が充実した
見るからにもホテルの様な共有部分となっています。

お部屋は9階に位置する2LDK（56.08平米）。
重厚感のある玄関にはモニター付きインターフォンが設置されており、
ダブルロック仕様の扉で、しっかりとしたセキュリティが確保されています。

玄関を開けると、左手に広めのシューズインクローゼットがあり、
多くの靴を収納できる十分なスペースが確保されています。
Wi-Fi機器もここに設置されており、便利です。
残念ながら写真ありません...

入ると目の前には廊下があり
奥にはトイレの扉が見え、右手は水回り
左手はLDKへと進めます。
全体的にナチュラルウッドの温かみのある部屋です。

トイレは、手洗い一体型デザインで、温水洗浄便座が完備。
操作パネルで快適に使用でき、現代的な設備が整っています。

ワイドな三面鏡の裏には小物入れも完備。
大理石調の洗面台はシンプルで高級感があり、豊富な収納も魅力です。
横には室内洗濯機置き場も設置してあります。

バスルームはウッドパネルのアクセントで、ラグジュアリーな雰囲気。
さらに、ミストサウナ付きで、贅沢なバス体験が楽しめます。

キッチンはL字のカウンタータイプで、広めのシステムキッチンを完備。
収納も豊富で、食洗機がついており、使い勝手が良いです。
3口ガスコンロにはグリルも付いており、ガラストップなのでお手入れも簡単。
料理を楽しみながら快適に使用できます。

13.7帖のLDKは、奥行きがしっかりとあり、開放感抜群の空間です。
ソファやテーブルなども余裕で置け、明るくて広いリビングルームです。

奥から写すとこんな感じで、広さもわかりやすいです。
側面には横の洋室への扉が並んでいますが
ウッド使いの色合いもよくホワイトなお部屋に
アクセントとなっておしゃれです。

5.6帖の洋室もシンプルでスタイリッシュ。
バルコニーへの窓があり、床材や壁のデザインが統一感を持たせています。
も一つの4.5帖の洋室は写真がありませんが...
広さが違うものの同じ様な雰囲気の様です。

クローゼットは観音開きとなっており、洋室とLDKに
それぞれに設置されています。収納面は多いと言えますね。
奥行きもありたくさん仕舞えそうです。

目の前には広めの道路が走っており
高さのある建物もありますが圧迫感はありません。
広さを感じられ開放感もありますね。

充実した共用施設やラグジュアリーな
設備が整っており快適な生活をサポートします。

広々とした2LDKのお部屋は
ナチュラルで温かみのあるデザインが魅力。
都会の利便性と贅沢な住環境が
融合した理想的な物件です。

気になった方は、お気軽にお問い合わせください！