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今回ご紹介するのは、大阪市西区靱本町3。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」徒歩12分。
駅からも近く近隣にはコンビニやスーパーも点在しており
ビジネスエリアも近く、平日以外は比較的静かな印象です。
また、少し歩けば靱公園もあり休日のお散歩なんかもできます。

人気の靱公園エリアの端っこではありますが
スーパーやコンビニも点在した暮らしやすい場所です。
靱公園までも歩いて行ける距離というのも良いですね。
また自転車があればどこに行くにも事足りる利便性です。

そんなエリアにある本町通り沿いに建つ、
おしゃれな外観が特徴のデザイナーズマンションで。
スリムなデザインの12階建てで、2019年築。

こちらが全貌。前面の道路は本町通りで
しっかりと距離が確保されているので安心です。
エントランスはスタイリッシュで、マンションの
ロゴプレートもとてもカッコいいです。

オートロックはもちろん、防犯カメラや宅配ボックスなど
今ではマンションの標準設備となっています。
共有部分も細部まで行き届いており、セキュリティ面でも安心。

お部屋は最上階12Fに位置する1LDK（65.7平米）。
16帖のLDKと7.9帖の洋室+水回りという間取り。
65平米以上もあり、かなり広いお部屋となっています。
こちらのお部屋は二人での入居も可能なため、
新婚の方やカップル、二人暮らしの方にも適しています。

玄関を開けると正面の壁には落ち着いた色合いの
高級感のある飾り壁があり床材も高級感。
廊下のからは渋い色合いのフローリングとなっており
落ち着いた大人の雰囲気がある上、カッコいいです。

玄関のスグ右側にはシューズインクローゼット。
奥行きのある空間となっておりたくさん仕舞えます。
シューズ棚も2つあるので、二人暮らしする場合も
分て使えてるのが良い感じですね。
そのほか、お出かけに必要なものはコチラへ。

廊下を進むとリビング手前にはトイレ。
引き戸仕様で無駄のない作り。
アクセントクロスもダーク色ので落ち着きます。
手すりも付いており老若男女に優しい作り。

こちらが16帖のLDK。
広々とした空間となっており、明るいお部屋です。
奥に見えるブラックな扉が先ほどのトイレ。
その手前にある白い扉は収納となっています。

側面が石タイルの様なアクセントクロスで
大人な雰囲気を醸し出すお部屋となっていますね。

奥にはキッチンエリアがある様ですが...
今回キッチンの画像がありません...
3口のガスコンロが付いているおり
しっかり奥行きもあり、冷蔵庫も置けます。
ぜひ、現地にてご確認下さい。

奥から見た写真。
幅もあり広さが分かりますね。
ソファセットやテーブルセットを置いても
余裕のある広さ。15帖超えは流石に広いです！

反対側にはマットなブラックな引き戸で仕切られた
洋室と、その隣には水回りが見えています。
洋室も奥行きがあり広い印象ですね。
また、水回りも結構奥行きありです。
水回りの奥に見える白い開戸は室内洗濯機置場の様ですね。

洗面脱衣所はおしゃれなクロス仕様。
床材もフローリングから一転、雰囲気が変わります。
洗面台は2つも並んでおりかなりワイド。
鏡も広く三面鏡が2つ並んでいる様です。
周王面でも豊富に仕舞え、二人暮らしの忙しい朝には
重宝しそうです。待たなくて良いという安心感。

バスルームも広々としており大きめ。
コチラもブラックなアクセントカラーと
大理石の様な柄が高級感のある空間となってます。
窓も付いており換気も十分にできる上
浴室乾燥もしっかり付いています。
また、バスタブも大きく足を伸ばせる感じ。

最後に洋室7.9帖。
コチラはリビングからの写真ですが...
がっつり洋室の写真がないのでコチラで。
リビングも大きな開口窓が4面ありかなり明るいです。
洋室にも窓が付いておりしっかり彩光も入ります。
そして、エアコン付き。

奥には、クローゼットとデスクが並んでいます。
クローゼットは奥行きもありハンガーポール付きで
かなりの服を掛けられそうですね。
上部の棚にもカバンや帽子なども仕舞えます。

また、デスクには丈夫に棚も備え付けで
本を並べたり飾り棚にしたりと使い方それぞれ。
椅子さえ置けば立派な書斎となりますね。
テレワークが主流なIT系のお仕事には重宝しそうです。
 

また、この洋室からも洗面脱衣所に繋がっており
生活導線が確保されているのもポイント。
サッと開ければすぐに顔を洗ったり歯磨きしたり
お風呂に入ったりと便利に使えそうですね。

最上階で角部屋。二人で暮らせるデザイナーズ。
都会のオアシス靱公園からもスグの立地も人気です。

気になった方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！