超高層階の広々すぎる！1LDK！
【マンション】編集スタッフ：稲垣
今回ご紹介するのは、大阪市西区江戸堀1。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分の場所。
周辺にはコンビニが点在しており
少し行けばKHOYOやライフ等のスーパーもあります。
また、南に降れば都会のオアシス的存在
大きな都市公園のうつぼ公園も近く
日々のウォーキングやジョギング、お散歩等
癒しを与えてくれる緑も多いです。
そんな場所に建つ、超高層タワーマンション！
このマンションが建てられた2008年には
まだまだ珍しかった40階建て以上のタワーマンション！
肥後橋エリアのランドマーク的存在感となっています。
メインエントランスの横には「肥後橋駅」への
連絡階段が設けられており直接地下鉄へ直結。
肥後橋駅直結となっており、徒歩1分も納得ですね
331戸もの住居が入っていることからも
タワーマンションには立体駐車場も必須ですよね。
空きは要確認です。
エントランスにはたN.Y.TOWERのロゴ。
いや〜高級感もありカッコいいです。
ホテルライクな空間へ誘ってくれる感じが
ドキドキしてきます。笑
エントランスを抜けると吹き抜け空間となっている
ツインエスカレーターが現れます。
自然光の心地よさを感じながら移動できます。
エスカレーターを登った先がエントランスロビーとなっており
ホテルライクな暮らしを約束してくれる、コンシェルジュカウンター。
専任スタッフにより各種取次から細やかなサービスがあり
不在時でも宅配物の受け取りをしてもらえるため、大変便利です。
ライブラリーコーナーといった大型テーブルやソファのある
本を読めるスペースや、ランドリーコーナーもあります。
また、4階にはフィットネスルームがあったり
24階には、ゲストルームが2部屋用意されています。
31階,32階にはスカイライブラリと呼ばれる
2層の空間を吹き抜けにしたスカイラウンジまでも
これらは住人だけに許される特権となっています。
さすが、超高層タワーマンションです！
お部屋は34Fと高層階に位置する1LDK（76.98平米）。
約20帖のLDKと12.4帖の洋室+水回りからなる間取り。
70平米超えはすごいです！かなりの広さがありますね。
それをあえて1LDKとした開放的な空間は必見！
玄関ホールも広々。玄関扉はダブルロック仕様で
セキュリティ面も強固な仕様となっています。
あまり段差のないフラットな作りで
左手にあるシューズインクローゼット横には
手すりも付いており、バリアフリーな要素もバッチリ。
シューズインクローゼットも広々で何足でも仕舞えそうです。
玄関よりすぐ横にあるのは、トイレ。
何やら機械らしき物がたくさんありますが...
何やら手すりもついていますね。
バリアフリーなお部屋なので、そういった部類かと...
ぜひ、現地にてご確認ください。
トイレには温水洗浄便座付きでとにかく広めです。
こちらは洗面台。かなりワイドな作りとなっています。
大きな鏡の三面鏡の裏には小物収納も豊富にありそう
下にも引き出しや開戸等の収納がたくさんです。
また、シャンプードレッサーとなっているので
忙しい朝でもしっかり髪を整えられます。
洗面脱衣所空間も広く角には室内洗濯機置場。
ドラム式などが合いそうなお部屋ですね。
そして奥には、リネン棚も用意されています。
タオルや着替え、ストック等もしっかり仕舞えて
リネン棚があると大変便利です。
バスルームも広々。見てくださいこの洗い場の広さ。
なかなか見ない広さを誇りますよ。
バスタブもしっかり足が伸ばせる大きめサイズ。
手すりも設けてあり高齢者の方でも安心。
設備ももちろん、オートバスや浴室乾燥等
必要なものは全て揃っています。
こちらが12.4帖の洋室。このお部屋自体が広いです。
このお部屋に入る手前の廊下にはクローゼットも付いている様。
アクセントクロスが落ち着いた色合いで大人な印象。
フローリングの色合いもかなり渋いです。
デザイン面でも納得できるタワーマンションですね。
洋室にはウォークインクローゼットがせっちされており
ぐるりに棚とハンガーポールが設置された使いやすい作りで
引き出し等も起きやすい設計となっています。
広々なので、たくさん仕舞えますね。
反対側には大きな窓が2面ついており、その向こうがバルコニーです。
壁面も多くてレイアウトしやすい資格に近い間取りです。
東向き窓からは彩光もしっかりと入り明るいお部屋となっています。
とにかく広いお部屋。通常ならリビング並みですよね。
バルコニーはこんな感じです。
高層階なので少々怖い感じもありますが...
しっかり囲われており安心できます。
奥行きもあり窓に面分なので広さはあります。
続いてリビングに入ってすぐにあるクローゼット。
コチラはキッチンの近くでもあるので、クローゼットというより
パントリーと言った方が良さそうな感じですね。
奥行きもあり角式でたくさんのものが仕舞えます。
非常食なんかも豊富に入りそうです。
キッチンも超ワイドタイプ。作業スペースも広い！
3口のグリル付きガスコンロに大きな換気扇付き。
シンクには推薦が2つ付いており、多分一つは浄水器。
シンクも広々としてて、洗い物も捗りそうです。
カウンターキッチンとなっている様ですね。
キッチンエリアも広々で冷蔵庫はもちろん
収納棚等も置くスペースがしっかりあります。
そして、リビング全貌！約20帖はすごいっ！
リビングにはカウンター付きの窓が2つあり
こちらもしっかり彩光で明るいです。
奥から写すと広さがしっかり伝わりますね。
キッチンのカウンター沿いに椅子を置くと
そのまま食事もできそうですよね。
この広さだと、テーブルセットやソファセットを
置いてもまだまだ広く使えそう。
子供のキッズスペースやボックス畳等を置いて
寝そべれるくつろぎ空間を作るのも良さそうですね。
更に奥には扉がついており、ミニバルコニーがあります。
小さいですが少し付いているだけでも贅沢ですよね。
バルコニー2つ。
最後にリビング壁にはTVモニターフォンパネルや
床暖房、電気操作スイッチ等が並んでいます。
セキュリティ面も設備も充実しすぎです。
タワーマンションの凄さを垣間見ました。
気になった方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件情報 | |
|---|---|
 |
|
| 間取り・平米 | 1LDK 専有面積：76.98 ㎡ |
| 所在地 | 大阪大阪市西区江戸堀1丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 |
| 物件種別・規模 | マンション 地上46階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 12394 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。