うつぼ公園エリアの1LDK⇔1Rデザイナーズ
【マンション】編集スタッフ：稲垣
今回ご紹介するのは、大阪市西区靱本町3。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」徒歩12分。
駅からも近く近隣にはコンビニやスーパーも点在しており
ビジネスエリアも近く、平日以外は比較的静かな印象の場所。
また、少し歩けば靱公園もあり休日のお散歩なんかも良いですね。
そんなうつぼ公園近くの本町通りに沿いに建つ
おしゃれな外観のデザイナーズマンション。
シュッとした12階建て、2019年完成の築5年。
シュッと細長い外観で前の道路が本町通り。
しっかり歩道もあるので安心できます。
エントランスもスタイリッシュで
マンションロゴプレートもカッコいい作りです。
オートロックはもちろん、防犯カメラに
宅配ボックス等は今やマンションの標準装備ですね。
共有部分も抜かりなくセキュリティも安心できます。
お部屋は4Fに位置する1LDK（36.13平米）。
8.81帖のLDKと3.53帖の洋室+水回りという間取り。
30平米以上あるので、一人でゆったりと暮らせます。
また、二人入居も可能となっているので新婚さんや
カップルさん等の二人暮らしにもおすすめできます。
写真は同タイプのモデルルームのお部屋なので
悪しからずご了承ください...
まずは玄関。比較的フラットなタイプで段差が少ないです。
ホワイトとナチュラルウッドが基調の温かみのあるお部屋。
玄関床はウッドタイル調になってます。
左手には姿見鏡付きの大きめなシューズボックスがあります。
右手には水回りの扉。
洗面脱衣所となっております。
室内洗濯機置場も確保されており、横には棚収納付き。
結構広めな洗面脱衣スペースとなっております。
洗濯物やタオル等も仕舞えて導線も良い感じですね。
洗面台もナチュラルウッドとホワイトがマッチしており
おしゃれで清潔感もあり綺麗！かなり良い雰囲気の色合いです。
三面鏡付きで裏には小物収納もあり、収納面は豊富な洗面台。
洗濯機置場の横の棚。
コレはあるだけで結構便利ですよね。
棚があるだけでかなり生活導線が変わりそうです。
モデルルームの様に何かを飾るのも良し
タオル等を並べるのも良し。
バスルームも統一感がありナチュラル系。
ホテルライクでヘッドの大きなシャワーに
幅のあるミラーも付いていますね。
バスタブもゆったり目でリラックスできそうです。
オートバスに浴室乾燥等、充実のバス設備です。
洗面脱衣所の中にある引き戸はトイレ。
シンプルで綺麗なトイレとなっています。
もちろん、温水洗浄便座付き。
ナチュラルウッドなペーパーホルダーに
手すりも付いており、何かと安心できますね。
続いてキッチン。こちらも統一感がありナチュラル系。
天板もホワイトでかわいいキッチンとなっています。
上下にしっかりと収納も付いており
IH2口コンロで火事の心配もなしで料理も楽しめそう。
キッチンの向かいには少し窪んだエリアがあり
そこにはこんな風にテーブルセットを置いたりできます。
モデルルームがあるだけで、イメージも湧きやすくて良いです。
LDKは広々としています。奥に広いのが良いです。
ソファセットを置いても余裕の空間となっており
ナチュラルな家具がとっても似合うお部屋ですね。
洋室を開け放つとこんなに広く感じます。
しかも、引き戸がまとめられる仕様なので
開け放てばワンルームとしても使えそうです。
やっぱり壁や扉は無い方が開放的ですね。
LDKの壁面は落ち着いた色合いのアクセントクロス。
冷蔵庫置き場も確保されており、効率良い空間作りができそうです。
モデルルームに使われているナチュラル系家具がしっくりきます。
が、どんなスタイルでも合わせられそうですよね。
土台がナチュラル系なので、スタイルを選びません。
窓からの彩光もしっかりあり、南向きで明るいリビングです。
こちらは、洋室3.53帖。
ベッドを置くと一杯一杯な感じはありますが
それでもダブルベッドくらいまでは置ける広さはありそうです。
ワンルームとして使う場合にはレイアウトも自在ですが
そのまま1LDKとしてもベッドルームやワークルームなど
様々な使い方ができそうですよね。
最後に洋室あるウォークインクローゼットです。
奥行きもしっかりありポールハンガーも用意された
棚付きの広々とした空間です。結構広めなので、たくさん仕舞えます。
引き出し等を置いても十分な広さがありますね。
人気の靱公園（うつぼ公園）エリアの賃貸！
端っこの方ではありますが、靱公園までも歩いて行ける距離。
スーパーやコンビニも点在した暮らしやすい場所。
また自転車があればキタへミナミへとすぐに出られます。
1LDK⇔1Rとしても使える便利な仕様が魅力的。
ナチュラルウッド×ホワイトベースで温かみのあるお部屋。
一人で優雅に暮らしても、二人暮らしでも楽しめます。
オマケに敷金・礼金0円と初期費用もお得！
ネットも無料なので毎月の出費も抑えられますね。
気になった方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件情報 | |
|---|---|
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| 間取り・平米 | 1LDK 専有面積：36.13 ㎡ |
| 所在地 | 大阪大阪市西区靱本町3丁目 |
| アクセス | 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分 |
| 物件種別・規模 | マンション 地上12階建 |
| 募集状況 | 要確認 |
| お問い合せ 記事番号 | 12196 |
※物件情報は常に流通しているため、お問合せのタイミングによっては募集状況が異なる場合がございます。