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今回は、都会のオアシスでいて休日の散歩や
運動不足解消のためのランニングに最適な靭公園エリア。
その北側に、もう一つ公園があるんですが
その公園の目と鼻の先のマンションのご紹介です！
靱公園からは2ブロックほど北側ですがスグです！

所在地は、大阪市西区京町堀1。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩6分
地下鉄中央線「本町駅」より9分。
地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」からは徒歩9分程。

と、3WAYアクセス可能な立地にあります。
しかし、電車はもちろんですが、生活のほとんどが
自転車で事足りると言っても過言ではないエリアです。
梅田にだって、心斎橋にだって、十数分も走れば出れます。

人気のデザイナーズリノベーション！

そんな場所に建つ、人気のデザインリノベなマンション！
シンプルでシック、ホワイト×ブラックの最強配色ツートン！
そんな外観は植栽の緑も映える、おしゃれ感！
70年築と年数は古いですが、見た目は今時！
フルリノベーションされて、お洒落なカッコいいハコに。



共有部ももちろん、おしゃれ。
オートロックの横には集合ポストも配置されたウッドな壁。
階段もブラックでスタイリッシュ。もちろんEV付き！

カッコ良さを追求したプランニング！

間仕切りを極力排除し、できる限りオープン空間へと
プランニングされたリノベーション物件！

本日はその4Fに位置する、1LDK（40.95平米）のお部屋。
住居orSOHO/事務所の利用が可能となっており
どんなタイプにも変貌できる、下地が用意されています。

広さも十分な11帖のLDK！

写真は遠いですが、玄関は、足元がモザイクタイル敷きで
おしゃれな雰囲気となっています。



ちょっといした長さがあり、棚を置いたり、趣味のモノや自転車等
色々と活用できそうな広さのある、スペースとなっています！

玄関を入って見えるのが、LDK、そしてバルコニーの窓。
何だか、ワクワクする横幅を感じながら...



一歩踏み出すと、11帖という、この広い空間！
天井はコンクリ、壁はホワイト、床はPタイル仕様！



反対側はこんな感じ。ドチラから見ても広〜いっ！
シンプルながらも洗練された、カッコ良さのある空間。



幅もあり、色々と置いても十分過ぎるくらいです。
奥の黒い壁の裏は、またのちほど...



窓も多く、採光も充分に入ってくるので
ホワイトと相まって、結構明るい印象です。
端っこの空間をのぞいてみると
なんとっ！ウォークインクローゼットでした！



ハンガーポールが付いただけのシンプル設計。
しかも、出入り口の扉はなく、スペースのみ。
空間自体が広いので、自由なレイアウトで
チラッと見える自分のコレクションに浸れそうです。

見せない・隠すが自由自在！

続いて、この扉が並んでいる所を... 開くと...
キッチンがお目見えです！
横には冷蔵庫を置くスペースもありますが
全て、隠してしまう事ができるという...スグレモノ。



キッチンはホワイト基調のシンプルなタイプ！
壁面のモザイクタイルが、カワイイです。
グリル付き2口ガスコンロと、ワイドなシンク！
作業スペースもあり、料理はバッチリできそうですね！



そして並びには、引き戸の収納スペースも。
こちらも見せる見せないが自在。
後ろが鏡張りになっているので
コレクション等を並べるのに良さそうです。

そして、ちょうどベッドルームの横に存在しいるのが...



床に淡いグリーン系のモザイクタイルが
敷き詰められている、洗面脱衣所。
アメセパタイプで、カッコいいです。
洗濯機はドラム式を置きたい雰囲気。



洗面台はデザイナーズ定番の角ボウルで
鏡も大きめタイプで、使い勝手良さそう！
鏡下の棚には、色々小物を置けます。
トイレはタンクレスで、スッキリコンパクト。

何より、コチラのアメセパ部分も
オープンタイプで、見せる見せないが自在！
ガラス張りでスケルトンはよく見かけますが...

水回りがこんなに、オープンになるお部屋って
結構珍しいのではないでしょうか？

横には、もちろんバスルームが付いています。
当然、脱衣時は、クローズドできますよ！



バスルーム自体は、超シンプル。
何の変哲もないタイプとなっております。
ちなみに追い焚き等の機能もありません。
が、シャワーもあり、十分なバスタイムは過ごせます！

特大ミラーのベッドルームって

最後に4.5帖の洋室！
コチラの洋室は閉まりきらない、オープン型です！
LDKとの間には、黒い間仕切りがありますが...
完全に閉じていない、半分オープンなタイプ！



洋室にも窓があり、採光もバッチリで明るいです！
閉まりきっていない分、開放感もあり
圧迫感もないので、広くさえ感じそうです。

エアコンは、全体でこの一台が付いているので
洋室側から、LDKを冷やしたり、温めたりという感じ。



壁面には特大のミラー鏡が付いており
余計に広く感じられる様に、工夫されています。

自分スタイルで暮らせるおしゃれ部屋！

と、無機質でスタイリッシュな空間と
見せる・見せないを自在に操れる開放的な空間！
玄関から、モザイクタイルもふんだんに使われており
かわいい要素もたくさんあります。

オマケにSOHO・事務所・店舗利用可能なので
ジュウキョとして、または、シゴトバとしても使える
自由度の高いお部屋となっております。

自分スタイルが活かせる、お部屋をお探しならぜひご覧ください！
お問い合わせ、お待ちしております！