大阪市北区南森町の賃貸マンション・貸家物件

大阪市北区南森町駅詳細

スケルトンから作り上げる完全リノベコンバージョン

天神橋筋商店街角地の物件でもあります

──イイ物件が出来上がりました！

場所は大阪市北区天神橋3丁目

地下鉄南森町駅より北へ徒歩5分

なんと天神橋筋商店街の角地という奇跡的な立地

商店街を通ればほとんど雨に濡れずに駅まで移動可能です。

買い物も南森町の駅前のスーパーコーヨーや、

それこそ天神橋筋商店街が目の前にありますので困りませんね！

商店街の角地にある事務所ビルが本日の物件なのですが、

実は4階部分のフロアを一度スケルトン状態にして、

そのあと、完全フルリノベーションを実施、

見事に事務所から住居へとコンバージョンを遂げたのです。

一部分をリノベーションするのは皆さんも見かけると思いますが、

今回のフルリノベーションだとお部屋はほんと新築みたいです。

とくに水回り──お風呂、トイレ、洗面所、

キッチン、室内洗濯パン等、これらが新品なのは嬉しいですね。

お部屋の建具や設備類も全て新品ですので、

建物は古いけどお部屋は新築といった感じです。

それでいて賃料がさほど高くないのが、

このフルリノベーション物件の一番の魅力！

室内はわりとシンプルに仕上げてますが、

キッチンは1200ワイドサイズで一人身には十分すぎる広さ、

コンロはガス1口ですが、簡単な料理ならバッチリ問題なしです。

現地で驚いたのが、ウォークインクローゼットの存在！

このサイズのお部屋で、

ウォークインクローゼットがあるお部屋ってほとんど見ません。

それもお家賃安めで借りられるわけですから、

希少な上にかなりお得な物件！

もともとが事務所ビルということで、

バルコニーがないのが少し残念ではありますが

一応、室内にワイヤーが取り付けられていて

室内干し対応してます。

浴室乾燥機もありますので、そちらを使っても良いですね。

コンバージョンするにあたって、

窓を二重サッシで使えるように残してありました。

この二重サッシは強力な防音効果がありますので、

外の音はほとんど聴こえません。

元の事務所の部分を再利用して、

住居しての質を向上させている素晴らしい技法です。

現在の空室３部屋限定ですので、

できればオハヤメニお問い合わせ下さい！

部屋情報

成約状況
賃　料	-
	共益費：-
	敷金：-｜礼金：-
	保証金：-｜解約引：-
間取り	1K　専有面積：24m²

所在階数	4階	方角	-	契約期間	2年
部屋設備	エアコン風呂トイレ別室内洗濯機置場ガス給湯器ウォシュレットシャンプードレッサー浴室乾燥暖房機能ガスコンロ角部屋ウォークインクローゼット
備考	-

物件基本情報

所在地	大阪市北区天神橋3 googleマップでみる
交通	大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分

物件構造	鉄骨造	物件階層	5階建	物件種別	マンション
完成年月	1972年10月	駐輪場	-	バイク置き場	-
駐車場	-
物件設備	モニター付きオートロック都市ガス
周辺環境	阪急オアシス同心店約200m、扇町公園約325m、天牛書店天神橋店約64m、コーヨー南森町店約501m

担当店舗

似た条件でお探しの場合、担当店舗へお電話いただくか、以下の「希望条件リクエスト」よりメールでリクエスト頂けましたら、条件に合った物件をご紹介させて頂きます。
お電話の際は、サイト名と記事番号をお伝えいただくとスムーズです。

物件番号	BC1-103553
サイト名	BRUNO不動産『再生。』

BRUNO不動産株式会社エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店

06-6459-4555

所在地：大阪市西区京町堀1-10-21
アクセス：地下鉄四ツ橋線肥後橋駅7番出口より南西へ徒歩3分

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