大阪市西区京町堀「肥後橋徒歩約3分、多用途に使える賃貸物件」貸店鋪賃貸・BRUNO不動産うつぼ京町堀WEB

肥後橋徒歩約3分、多用途に使える賃貸物件

2026.02.07【貸店鋪】編集スタッフ：岸田

大阪市西区京町堀エリア、四ツ橋筋からスグという抜群の立地に
事業用としても住居としても利用可能な賃貸物件が登場しました。

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅7番出口から徒歩わずか3分。
梅田や本町へのアクセスも良く、ビジネス拠点として非常に魅力的なロケーションです。

物件は鉄骨造のビル2階部分に位置し、専有面積は約77㎡。
ワンフロア貸しのため、周囲を気にせず使える点も大きな特徴です。
事務所・店舗・住居としての利用が可能なSOHOタイプで、これから起業される方や、オフィス兼住居をお探しの方にもおすすめです。

設備面も充実しており、エレベーター完備
シャワートイレや浴室乾燥機、洗濯パンなど、
日常利用を意識した仕様となっています。

さらに防犯カメラが常時稼働しており、セキュリティ面でも安心。
特区民泊消防適合通知も取得済みのため、用途の幅が広がる点も注目ポイントです。

賃料は月額33万円（税別）、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月。
契約期間は2年で、家賃保証会社への加入が必要となります。
鍵交換代は16,500円（税込）です。四ツ橋筋に面した視認性の高い立地は、来客の多い事業にも適しています。

都心で利便性と自由度を兼ね備えた物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
立地・広さ・用途のバランスが取れた、希少性の高い一室です。