今回ご紹介するのは、大阪市西区京町堀1。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩12分の場所。

オシャレな街並みが広がる人気エリア。
近くには靱公園があり、緑に癒される散歩コースが魅力的。
周辺にはカフェやレストランが点在し
休日には美味しいランチを楽しめます。
スーパーマーケットやコンビニも徒歩圏内で
日常生活に便利。梅田や心斎橋へのアクセスも良好で
通勤やお出かけに便利な立地です。

デザイナーズマンションが多く
洗練された暮らしを求める方におすすめのエリアです。
都会の利便性と公園の多い落ち着いた環境が
絶妙に調和した住みやすく人気のエリアです。

そんな場所に建つ、デザイナーズマンション。
タイル張りで統一されたシンプルかつ
スタイリッシュなデザインが特徴の外観。

エントランス周辺には落ち着いた色調の素材が使用され
高級感と洗練された雰囲気を演出しています。
白やグレーを基調としたカラーパレットが清潔感を与えつつ
タイルの質感が堅牢で落ち着いた印象を与えています。

防犯カメラはもちろん、オートロック、宅配ボックス等
欲しい設備はしっかりと揃ったマンションです。

お部屋は11Fに位置する1K（27.04平米）角部屋。
7.5帖の洋室とキッチンからなる間取り。
水回りはちょっと変わったアメセパタイプ。

玄関には目の前にトールサイズのシューズボックスがあり
可動式棚でどんな高さにも対応できる仕様です。

玄関を入ってすぐにあるのは洗面脱衣所兼トイレ。
アメリカンセパレートタイプとなっていますが
通常のアメセパとは違い横並びではなく
目の前にはトイレ。左奥に洗面台という作り。

目を惹くのは、市松模様のちょっと個性的な色合いの床。
どこかレトロさを感じるこの雰囲気。
タンクが大きめでかわいい形のトイレ。
もちろんウォシュレットも付いています。

コチラが奥にある洗面台。
フラットでワイドなシャンプードレッサー仕様。
収納面も豊富で使い勝手も良いです。
隣にはバスルームがありますが、写真がありません。
バスルームはよくあるタイプの浴室乾燥機付きで
設備も充実したシステムバスです。

キッチンの壁は大きめタイル貼りとなっており
コチラもどこかレトロ風という感じがします。
この朱色の様な色合いでしょうか...
コンロはIHの2口作りとなっており
しっかりと料理も楽しめそうです。

コチラが洋室7.5帖。
幅も奥行きもしっかりとあり、バルコニーからの彩光も
しっかりと入る、明るいお部屋となっています。
家具の配置など、レイアウトもしやすそうですね。
フローリングとホワイトな壁の温かみのあるお部屋です。

収納は上部に棚付きのハンガーポール仕様。
奥行きもあり、引き出しなんかも置けそうです。
たくさん服も掛けられます。

最後にバルコニー。
バルコニーも奥行きがあって広い印象です。
ほとんどの場合h奥行きが狭く細いバルコニーが多い中
コチラのバルコニー広々としていて開放的です。
11Fという階数からも眺望も良さそうです。

都会の利便性と緑豊かな環境が見事に
調和した人気エリアに位置し、洗練された外観と
充実した設備が魅力の物件です。

11階の角部屋ならではの明るさと開放感
そして個性的なアメセパやレトロ風なキッチンなど
日常にちょっとした特別感をプラスしてくれそうです。

気になった方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

都会の利便性と緑豊かな環境が共存する
靱公園近くの特別な都市生活をはじめよう。