今回ご紹介するのは、大阪市西区靱本町3。
大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩9分の場所。

近隣には大阪西郵便局、ライフ、島津公園や日生病院があり
コンビニも点在する、生活至便なエリアとなっています。
自転車さえあれば、北には福島、南には堀江、東には京町堀と
様々なアクセスが可能で、靱公園もすぐ近くです。

そんな場所に建つ、デザイナーズマンション。
ホワイトレンガとベージュのレンガがメインの
高級感あふれる面持ちの外観となっています。
15F建て55戸の中規模なマンション。

エントランスにはアーチな模様のテラコッタタイルが敷いてあり
マンションロゴは控えめながらもおしゃれにアピール。
集合ポストはもちろん、オートロックに宅配ボックス等
必要なセキュリティ・設備は充実。

お部屋は3Fに位置する3LDK（70平米）
15帖という広々なLDKに6.5帖・5.5帖・5.1帖と
よくあるサイズで使いやすい洋室が3つという間取り。
ウォークインクローゼットを2つも有した贅沢感のある
ファミリー向けデザイナーズルーム。

玄関前の廊下は途中から専用ポーチとなっており
角部屋のため、奥までがしっかり使えてプライベート感も
満喫できる作りとなっています。
自転車を置いたり、バギーを置いたり様々に活用できる空間。

玄関を入るとすぐにシューズボックスが置いてあり
高さのある可動棚タイプで、たくさんの靴が仕舞えます。
玄関はしっかりと写っていませんが...
シューズボックスの向かいには姿見鏡も付いています。
そこそこ広い印象の玄関スペースです。

まず、左手には6.5帖の洋室。
玄関ポーチ側に窓が付いており、ポーチ内なので自由に開放できます。
このお部屋にはウォークインクローゼットも付いており
収納面でも満足いく広さとなっています。

反対側には水回り。
洗面脱衣所にはまず、室内洗濯機置場も設置。
洗濯物の導線もしっかりとできていますね。

洗面台は三面鏡タイプで後ろには小物収納付き。
シャンプードレッサーとなっておりワイド。
朝のシャンプーもしっかりできそうです。

バスルームは清潔感のあるホワイト＆ナチュラルウッド調。
大きな鏡もついておりヘッドの大きなシャワー付き。
オートバスや室内乾燥機も付いた充実のシステムバスです。

トイレは落ち着く色合いのツートンで
リラックス感が持てる空間となっています。
もちろん温水洗浄便座付きで綺麗で清潔。

続いてLDKのキッチン。こちらもナチュラルウッドとホワイト。
おしゃれに作られたシステムキッチンとなっています。
3口のグリル付きビルドインガスコンロでお料理もバッチリ。
収納面も豊富で調理器具や食器等も仕舞えそうです。
何気にカウンターキッチンを活用するとよさそう。

こちらがLDK15帖の全貌。
広々空間でソファセットやテーブルセットもバッチリ置けそう。
ホワイトな壁とフローリングに加えアクセントクロスが
落ち着いたベージュ系で家族を暖かく迎えてくれそうです。
ソファセットやテーブルセットを置いても余裕のある空間。

こちらは、5.1帖の洋室にあるクローゼット。
ハンガーポールが2つも付いているので使い分けで
秋冬や春夏等に納められそう。
その他、洋室5.5帖もありますが、今回は写真が少なめ...
お店できませんが、ウォークインクローゼットも付いており
十分なお部屋となっていることは間違いなし。
おまけに角部屋のため、側面には窓付きで換気もバッチリです。

最後にバルコニー。LDKとお部屋1つ分の広さがあるので
結構なワイドタイプのバルコニーで奥行きもそこそこあります。
十分に洗濯物も干せる上、南東向きなので彩光も十分に入ります。
なので、明るいLDKとなっていますね。

今回は少々お写真が少なめでしたが、
なかなか無いファミリーデザイナーズなので
現地にて詳細はご確認ください。

気になった方は、ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！